Kas notiek ar otrā Hipotēku pēc slēgšanu par pirmo?

Scenārijs:
Man ir ierobežota pieeja tirgum drīz notiks par manu pirmo hipotēku. Kas notiek ar otro hipotēku, ja tas tiek izmaksāts līdz šim? Es biju tik stulba, ka maksā sabiedrība XYZ $ 1.000 sarunas plānu maksājumu pirmajam aizdevumam. viņi apsolīja man, ka pirmo hipotēku aizdevēja droši vien atzīt savu plānu. Bet tie samazinājās bumbu un pirmais aizdevējs uzvarēja `t ņemt neko. Now, It `s tikai 10 dienas atstāj pieejas tirgum ierobežošana pārdošanu. Aizdevējs ir vienkārši cenšas vainot to me. Vai ir anyway es varu saņemt atpakaļ 1.000 $? Ko `s notiks, kad tie pārdod pie mājas? Vai šerifa nāk un paturēt visu savu mantu, ja es `m joprojām tur īpašumu? I `m to izjaukt, es būtu izmantojusi, $ 1.000 uz pirmo hipotēku vietā maksājot XYZ. Ko jūs ieteiktu tagad?

Risinājums:

Kad pirmo hipotēku aizdevēja ierobežo savu īpašumu, viņš to pārdod augstākās pretendentam ierobežošanas izsoles pārdošana. Pārdošanas ieņēmumi tiks izmantoti, lai maksāt noteiktas savu pirmo aizdevuma un pēc tam otru. Ja ir deficīts, un pirmais aizdevējs nespēj paņemt visu pirmo aizdevuma atlikuma, viņš var jums laika periodā, par valsts vai bankas tiesību aktiem, pēc kura jūs `ll ir atbrīvot īpašumu. Ir `ll būt dienas, ko Sheriff, kurā viņš` ll ierasties un izlikt jūs, ja vispār jūs don `t iziet ārā.

Tagad, kad pirmo aizdevējs veic ar pieejas tirgum ierobežošanu pārdot, otrās hipotēkas aizdevējam var veikt šādus pasākumus:

• File trūkums spriedumu pret jums, ja ierobežošanas pārdošana doesn `t aptver visu otrā hipotekārā kredīta bilance.



• File civilā spriedumu pret tevi tiesā vai garnēt jūsu ienākumiem.



• Cenu īpašumu laikā tiek ierobežoti pārdošanas, lai atgūtu naudu otrās aizdevējs ir ieguldījis.



• Pat pēc pirmā aizdevējs pārdod pie īpašuma, otrais aizdevējs var atmaksāties nepieciešamo naudas summu uz pirmo un saņemt atpakaļ īpašumu beigās dzēšanas laikā.

Neatkarīgi no iepriekš aprakstītās darbības, otrais aizdevējs var arī iekasēt-off nenomaksāto parādu pēc tam kļūst daļa no pārdošanas ieņēmumiem, kad pirmais aizdevums ir atmaksājies. Tas nozīmē, ka otrais aizdevējs uzskata, ka parāda kā šaubīgiem. Bet jūs joprojām nezaudē savu pienākumu maksāt pie otrās hipotēkas pēc ierobežota pieeja tirgum.

2. hipotēku maksājumu ieskaits ir negatīva ietekme uz Jūsu kredīta rezultātu. Tātad, mēģiniet atmaksāt iekasē-parādus un pieprasa otro aizdevējs, lai viņš ierodas birojiem, kuri tad var atjaunināt statusu savas kredītkartes ziņojumu, kā "samaksātās Charge-off" jeb "pastāvīgo Charge-off".

Gadījumā, ja Jūs don `t atmaksāsies iekasē-parādus, to var uzskatīt par ienākumiem un atkarībā no valsts tiesību aktiem, jums var nākties maksāt nodokli par nesamaksāto parādu. Tomēr, ja aizdevējs piedod nesamaksāto parādu, jums nav jāmaksā nodoklis, ja jums ir tiesības saņemt nodokļu atvieglojumus par hipotekāro parādu piedošanu.

Ko es iesaku ir sakrāt naudu īre tādēļ pieejas tirgum ierobežošana ir neizbēgama, jo tas `s tikai par 10 dienām devās uz pārdošanu. Arī mēģināt vienoties ar otro aizdevējs tā, ka viņš piekrīt summa, kuru Jūs varat atmaksāsies viegli nomaksu. Tas palīdzēs Jums izvairīties no maksas-off atstarošanos uz savas kredītkartes ziņojumu.

Rate Article

Related Videos
Play Video Taking Out a Second Mortgage	Play Video How to Celebrate Hanukkah on a Budget	Play Video Learn about Mortgage Rates and Points	Play Video Home Loan Mortgage Jūsu konkrētā izvēle Next Home	Play Video Kā Lock Jūsu Hipotekārais likme pirms Lender kāpumiem Ir

Turpmāk uzskaitītajām vairāk pantus, kas saistīti ar minēto pantu no "Hipotēkas refinansēt" article kategorijā.

Cilvēki interesējas par iepriekš rakstā "Kas notiek ar otrā Hipotēku pēc slēgšanu par pirmo?" arī interesē related pantos, kas uzskaitīti turpmāk: