Home Buying Loan Options

Iekšlietu Aizdevumi šķirņu, no kuriem izvēlēties

Kad Jūs meklējat iegādāties mājās, jo īpaši savu pirmo mājās, jūs varat brīnīties par to, kāda veida hipotēku varētu būt labākais priekš jums. Gadiem daudzi cilvēki bija tikai viena vai divas izvēles iespējas, taču mūsdienās, ir burtiski simtiem dažādu hipotēkām. Tas var būt brīnišķīga lieta mājas pircējam, un tas ir daudz, piemēram, apmeklējot bufete un spēja izvēlēties lietas, ko vēlaties. Kad jūs lietojat apskatīt visas iespējas, ka Jums ir pieejama, no kuriem izvēlēties, Jūs varēsiet atrast mājas hipotēku, kas atbilst jūsu vajadzībām perfekti.

Pirmā Pietura: Parastie hipotekārais
Pirmā pietura jūsu bufete pirkšanas iespējas to parasto hipotēku. Parasto hipotēka hipotēku, ko varat saņemt, ka nav garantē valdība. Tas ir hipotēku, ka jūs droši vien domājat, kad jūs domājat par hipotēku. Laba lieta par konvencionālo hipotēkas, ir tas, ka tie ir ļoti viegli saprotams, taču piedāvā daudz dažādu iespēju. Tās bieži ātrākais veids, kā iegūt aizņēmējam no savas vecās mājas un uz jaunu.

Valsts finansējusi Kredīti
Ir arī valsts finansējusi aizdevumus, ka jūs varat izvēlēties. Ja esat dienējis militārajā jebkurā laikā un bija godīgi izlādējies, jums var būt tiesības saņemt aizdevumu ar veterānu asociācijas priekšsēdētājs, vai VA. VA piedāvā lielisku ieguvumu tiem, kuri ir aktīvi militārās un tie, kas attiecas bieži vien var saņemt aizdevumu, nav nepieciešama nauda leju.

Jūs varat arī saņemt aizdevumu, piemēram, ja jums nav bijusi militārās iet cauri Federālā mājokļu administrācijai, vai FHA. FHA piedāvā aizdevumus tiem, kas vēlas pašu mājās, bet kam nav pieejamo kapitālu nodot nepieciešamo 20% uz leju viņu mājās. Tikai prasības no FHA ir tāda, ka aizņēmējam:

• Vai taisnīgu kredīta score

• Vai notiek darbs nepārtraukti pēdējo 2 gadu laikā

• Vai mājas, kas nodod savas pārbaudes

Ja vēlaties izmantot vai nu A vai FHA apdrošināt savu hipotekāro kredītu, lai iegūtu labāku darījumu, jums tiks lūgts aizpildīt īpašu dokumentu. Jūsu hipotēku sabiedrība var palīdzēt jums atrast un aizpildīt, atbilstošu dokumentu kārtošanu, lai palīdzētu jums iegūt labāko piedāvājumu iespējams.

Options Abos gadījumos
Vai Jums izvēlēties parasto hipotēku vai kādu atbalstīja valdība, jums ir papildu iespējas, ja runa ir par kļūst noteikumiem vēlaties.

Adjustable Rate Hipotēkas
Regulējams ātrums hipotēkas ir lieliska ideja daudziem cilvēkiem, bet jo īpaši tiem, kas nav jauns, lai pērk mājas, izmantojot hipotekāro kredītu. Regulējami likmes hipotekārajiem, kas pazīstams lielākajā daļā par ARM, ir hipotekāro kredītu, kurā procentu likmju izmaiņām. Katru regulējams likmes hipotekārajiem nāk ar noteikto pielāgošanās periodu. Tas parasti vienu, trīs, piecu vai septiņu gadu garumā. Laikā visu pielāgošanās periodu, jūs varat sagaidīt, lai noteikt ikmēneša maksājumu. Galu galā, lai gan, jūsu maksājuma summa mainīsies turpinās procentu likmju izmaiņām. Piemēram, ja jūsu pielāgošanās periods ir viens gads, jūsu hipotekārā maksājuma summa būs iet uz augšu vai uz leju, pēc viena gada. Tas var būt lieliska, ja tirgus iet uz leju. Jūsu maksājuma summa samazināsies šādā situācijā. Ja likmes kāpj uz augšu, tomēr jūsu maksājumi tiks koriģēts, ka labi.

Lai nodrošinātu to, ka Jūsu maksājumi nemaina pārāk radikāli, jūsu ARM nāks ar vāciņu. Jūs varat vai nu kalpošanas uzmavu vai uzgali, jebkurā korekcijas periodā. Daudziem vāciņš ir 2% jebkurā korekcijas periodā. Tas nozīmē, ka jūsu kopējo maksājumu summa nemainās vairāk nekā divus procentus no perioda sākuma līdz perioda beigām. Tas var palīdzēt padarīt visu procesu daudz pieejamākus.

Regulējams likmes hipotekārajiem parasti ir laba izvēle kāds, kurš uzskata, ka viņu ienākumi būs mainās robežās tuvāko gadu laikā. Bieži vien tie, kuri beidza koledžas vai studiju skolā izvēlēties ARM, jo viņi zina, ka viņu ienākumi būs ievērojami lielāks dažus īsus gadus, padarot to vieglāk varētu atļauties maksājumiem. Tie, kas plāno uz iepirkuma mājas tikai pārdot to tikai dažiem gadiem bieži izvēlas ARM, kā arī, jo tie var saņemt zemu likmi tā, kamēr viņi dzīvo tur, un pārdot pirms rādītājs ir iespēja palielināt un padarīt to maksājumiem lielāks.

Nemainīgas likmes hipotekārie
Nemainīgas likmes hipotekārie bieži vien ir viena izvēle numuru pirmo reizi mājās pircēji. Tas ir tāpēc, ka tā ir ļoti stabila, kā izmantot hipotekāro kredītu, lai iegādātos jūsu mājās. Ar nemainīgas likmes hipotekārie, jūsu procentu likme paliks iesaldētas vietā, kas nozīmē, ka Jūsu ikmēneša hipotekāros maksājumus vienmēr būs tāds pats. Jums vienmēr būs spējīgs samaksāt tādu pašu summu par principu un interesi par savu hipotēku. Jūsu nodokļi un Jūsu apdrošināšanas laika gaitā var mainīties, bet jūsu hipotekārā pamati nekad netiks koriģēts.

Šī ir lieliska iespēja pirmo reizi mājās pircējiem, jo tā ļauj viņiem laiks, lai pierastu pie maksāt hipotēku. Fiksētas procentu likmes hipotekārajiem kredītiem ir arī lieliska izvēle cilvēkiem, kuri plāno palikt mājās, ka viņi ir pirkšanas uz ilgu laiku. Trīsdesmit gadus, kuru vidējais garums ir nemainīgas likmes hipotekārie, bieži šķiet ilgs laiks, lai dažas mājas pircējiem, bet jūs vienmēr varat zemāka garums, veicot papildu maksājumus vai refinansēšanu Jūsu mājās, kad ātrums iet zemākas.

Balons Hipotēkas
Balloon hipotēkas ir vēl viena iespēja, ka daudzas mājas pircēji apsvērt. Šāda aizdevuma veids ir fiksētas likmes pirmo aizdevuma summu, kas parasti pieciem līdz septiņiem gadiem. Tad pēc šī noteiktā laika ir aizgājuši, aizņēmēja lūgt sniegt lielu maksājumu nomaksājot pārējo aizdevumu. Šī iespēja ir lieliska viens tiem, kas plāno vai nu refinansēšanas vai pārdot pirms balons maksājums, vai arī tiem, kas gatavojas stāties lielu naudas summu, pirms nokļūt līdz balons maksājumu.

Ir daudz dažādu veidu hipotēku pieejams, no tiem, kam vienkārši ziņā tiem, kas ir nedaudz sarežģītāka. Vairāk jūs meklēt, vieglāk ir atrast hipotēkas, kas atbilst jūsu situācijai perfekti.

Rate Article

Related Videos
Play Video Home Loan Mortgage Choices for your Next Home	Play Video Learn about Home equity loans	Play Video Learn about Mortgage Rates and Points	Play Video Bad Kredīts Hipotēkas	Play Video Kā Lock Jūsu Hipotekārais likme pirms Lender kāpumiem Ir

Turpmāk uzskaitītajām vairāk pantus, kas saistīti ar minēto pantu no "Hipotēkas refinansēt" article kategorijā.

Cilvēki interesējas par iepriekš rakstā "Mājas Buying Loan Options" ir arī interesē related pantos, kas uzskaitīti turpmāk: