Vides un piesārņojuma Apdrošināšana - Vai jums ir?

Ja apsverat iegādi komerciālā īpašuma pirmā lieta, jums vajadzētu darīt, ir pārbaudīt, ja rodas jebkādas inficēšanās pazīmes ar piesārņojošām vielām vai vielu toksiskos atkritumus. Piesārņojuma problēmas var radīt piesārņotu augsni, pazemes ūdens, vai ēka pati. Sliktākā scenārija gadījumā rada problēmas un kaitējumu īpašumu vai īpašumu tuvumā, kā arī. Ja tas notiek, īpašnieku var atrast sev maksāt par attīrīšanu no piesārņojošām vielām, kuras var pievienot līdz pat daudz vairāk, nekā tirgus cena īpašumu. Īpašnieki varētu arī saskaras ar sankcijām, ko tās nezināja par agrāk saskaņā ar vides drošības likumi un lēmumi.

Ja Jums pieder īpašums vai tu izmanto, lai, jums nāksies saskarties, kā iegūt tiesas prāvas sekas no lietas, kas izriet no īpašuma postījumus, kā arī miesas bojājumus, kā rezultātā piesārņojošo vielu, kas sākās no jūsu īpašumu. Tāpēc viena jāsagatavo šāda veida situāciju.

Lielākā daļa no vietējām, valsts vai pat federālā vides tiesību aktus, ir vēl jaunas un ir pastāvīgi jāpārskata un jāmaina. Kā jaunas vides tiesību aktus, ir pagājis, to var apstrīdēt pašreizējiem īpašniekiem vai turpmākās pircējiem, lai sekotu likumiem un noteikumiem. Bet esiet droši, ka tikai daži no tiesību aktu jautājums, kad runa ir izstrādāt visaptverošu izpratni par vides saistības.

Divi labi zināmi šie likumi CERCLA (Visaptverošais Vides Response, atalgojums un atbildība Act 1980), un grozījums, SARA (Superfund grozījumi un Reauthorization likums 1986). Tie ir federālo fondu izveidoja, lai palīdzētu attīrīšanu pamestas atkritumu glabāšanas vietas, kas ir piesārņots un atgūt izmaksas no iespējami atbildīgajām pusēm.

Veids, kā pasargāt sevi no uzņemties risku ir iegādāties apdrošināšanas polisi, kas sedz šos zaudējumus, un pretenzijas. Jūs varētu justies, ka arvien vēl jaunas politikas, ir pārāk dārga un nav iespējama. Ja tas tā ir gadījumā, jums nepieciešams pārbaudīt savu veco Commercial vispārīgā atbildība (CGL) apdrošināšanas polise, lai redzētu, vai vides kaitējumu sedz, jo daži no viņiem vēl joprojām segšanai. Bet ņem vērā, ka lielākā daļa CGL politika šodien neietver par zaudējumiem, kas rodas piesārņojums, kā rezultātā pieaugošais tiesas prāvas nesen, kas paredz sodus par vides jautājumiem.

Nesen, apdrošināšanas uzņēmumiem nolēma aizsākt jaunu apdrošināšanas polisēm, kas īpaši paredzētas, lai segtu vides riskus tirdzniecības īpašībām. Daži nesen uzsākto politiku būtu iekļauta segumu apgabalos, attiecībā uz risku maksājumu īpašumu uzkopšanas piesārņotājvielu, ar nodarīto kaitējumu, lai ar trešo personu vai fizisku kaitējumu, prasījumus no trešajām personām īpašumu uzkopšanas maksājumu dēļ radīto piesārņojumu ar politiku īpašnieka īpašumu, kas neatrodas apdrošināšanas vietā, kā arī risku attīrīšanu īpašības, kas nepieder nevienam, un visus maksājumus kas uzkrāti no trešās personas prasību samaksāt transportēšanas izmaksas produktu, kas izraisījis piesārņojuma problēmas to jomā.

Ja tu domā par iegādi un izstrādi pamestu rūpniecisku vietu, kas nozīmē tirdzniecības vietā, kas ir atstāta atpalicis, jo tās pārmērīgo piesārņojuma problēmu, ņem vērā, ka tur ir apdrošināšanas uzņēmumiem, kas vēlas piedāvāt Jums aptvērumu attiecībā uz šīm jomām. Ja nav apdrošināšanas segumu piedāvāja šo vietu, šo zemi var atstāt neattīstīts tā, ka radīsies attīrīšanas izmaksas un papildu finansu maksājumus sodi ir pārāk liels risks.

Lai samazinātu riskus, sazinieties ar vietējām varas iestādēm attiecībā uz tiesību aktiem un noteikumiem attiecībā uz piesārņojumu un vidi, par komerciāli vadītu īpašumiem. Ņem vērā jūsu iespējamo atbildību finansiālā ziņā, kā arī tiesiskās prasības, ja kaut ko vajadzētu notikt, lai ēkas un viensētas netālu no jūsu īpašumu. Ja atrodat tiesību dekrētu grūti saprast vienmēr meklēt palīdzību no advokāts, kurš ir ar labu kompetenci šajā jomā, vides aizsardzības likumus. Iegūstot nepieciešamās zināšanas, tad varat izlemt, vai jums ir nepieciešams iegādāties videi apdrošināšanas jūsu īpašumu.

Rate Article

Related Videos
Play Video How to Select Framing Lumber	Play Video Environmental Issues: Acid Rain	Play Video How to Live a Green Life	Play Video The Scam in Bottled Water	Play Video Atkārtota izmantošana Items Jums jau pieder, lai samazinātu vides Footprint

Turpmāk uzskaitītajām vairāk pantus, kas saistīti ar minēto pantu no "Apdrošināšanas" article kategorijā.

Cilvēki interesējas par minēto pantu "Vides un piesārņojuma Apdrošināšana - Do You Need to?" arī interesē related pantos, kas uzskaitīti turpmāk: