Vienkāršā Real Estate Investment plāns Make Million Dollars vai vairāk!

Tas ir ļoti vienkāršs Real Estate Investment plānu, kurā ikviens var darīt. Faktiski, jo tas ir tik vienkārši, vairums cilvēku nebūs darīt. Ir tikai trīs vienkāršas darbības.

>> STEP 1. Iet un aizņemties vienu miljonu dolāru.

>> STEP 2. Izmantojiet miljoni ASV dolāru, nopērkot vienu miljonu dolāru vērtībā labi izvēlēto nekustamo īpašumu.

>> STEP 3. Get citiem cilvēkiem vienoties, lai nomaksātu miljonu dolāru aizdevumu jums.

Izklausās vienkārši. Tiesības? Nu tas ir. Padomā par to.

Ar nākamo gadu, es ilgojos, lai jūs iedziļināties savu nekustamo īpašumu tirgū, un redzētu, vai varat atrast divas vienģimeņu mājas, townhouses vai Condos ar starteri cenu diapazonā. Cenu diapazons būs atkarīga no telpas apgabala, ka esat collas No savas Piemēram, es esmu gatavojas izmantot virkni $ 150,000 to $ 200,000 per īpašumu.

Es ilgojos, lai jūs iegādāties šīs divas īpašības, un jums ir iespēja aizņemties lielāko daļu no nepieciešamās naudas summas (dažos gadījumos visas nepieciešamās naudas summas) no bankas, hipotēku uzņēmumi, pārdevējiem un citiem ieguldītājiem.

Es ilgojos, lai jūs atkārtot pašu procesu, kas vismaz piecus gadus. Gada beigās piecu gadu laikā Jūs zināt savu desmit īpašības vērts viena miljona vai vairāk ASV dolāru un jums parādā viena miljona vai vairāk ASV dolāru par šīm īpašībām.

Tagad vienīgā lieta, pa kreisi, lai atrastu cilvēkus, kas piekrituši, lai nomaksātu savus aizdevumus šīm īpašībām. Šie cilvēki ir visas vietas, un tos sauc par nomniekiem!

Gada beigās desmit līdz divdesmit gadiem, kas būs jums ir?

Tev būs vairāk par miljonu dolāru Real Estate Worth, ka kāds cits nopirka You!

Un ne tikai būs jums ir miljons dolāru vērtu nekustamo īpašumu, Jums būs ienākums $ 100,000 + no nomu, veic, jo tie visi maksā .. un jūsu ienākumi pieaugs jūsu īres maksu pieaugums.

Ja jūs sakāt sev, ka miljons dolāru nepietiek un 100 000 + gada ienākumu nepietiek, risinājums ir vienkāršs .... BUY VAIRĀK!

Uzziniet, kā iegūt naudu

Pirmais solis, lai sāktu ir tāda, ka jums vajadzētu uzzināt par aizdevēju noteikumiem un to programmas, kas tām ir pieejami noma īpašībām. Lai to izdarītu, jums vajadzētu pavadīt dažas stundas vai vairāk uz telefona zvanot dažādiem aizdevējiem, un aicinot viņus uz šiem jautājumiem:

Kāda veida aizdevumu programmām, tie ir pieejami noma īpašības? Kas ir pirmā iemaksa prasības? Kāda ir vismazākā naudas summa par pirmā iemaksa nepieciešama? Kāda persona ir jādara, lai pretendētu? Vai viņiem ir kādas radošas finansēšanas iespējas, lai palīdzētu jums nopirkt? Vai viņiem ir maksimālais aizdevumu apjoms, ka viņi darīs ar viens investors? Ja to program neietilpst kādas ir jūsu mēģina to darīt, vai viņi zina, citu aizdevēju, kuri ir kredīts nauda par nomas īpašībām. Kādas ir to maksu, procentu likmes, aizdevuma nosacījumus, slēgšanas izmaksas un citas izmaksas par kredītu? Kad tu runā ar vairākiem aizdevējiem Jums izstrādās citiem jautājumiem, kas Jums ir jālūdz un iegūt labu noskaņu, kas jums jādara, lai saņemtu kvalificētu aizņemties naudu. Nesaņem neapmierināts! Daudzi aizdevējiem, pateiks jums, ka jūs nevar darīt to vai jūs nevar pretendēt. Tikai glabāt, aicinot vairāk aizdevējiem un atcerieties, ka aizdevējs ir biznesa aizdot naudu. Ja viņi nav aizdot naudu, tie ir no uzņēmējdarbības.

Citiem avotiem, un es domāju labākais avots Pārdevēja finansējums (In veidā Sazināties ar Aktu, kārtējie līgumu, pārdevējam ir hipotēku). Kāpēc tas ir labākais? Jo jums nav visas izmaksas tradicionālo aizdevēja. Parasti netiek aizdevums ierosināšana maksas, maksas par novērtēšanu utt un labāko daļu pārdevēja finansējums ir tāds, ka viss ir apgrozāmi starp tevi un pārdevēju.

How do you get pārdevēja finansējums? ... Tu jautā pārdevējam, ja tie ir atvērti tai? ... Tu jautā pārdevējam, ja tās vēlētos, lai nopelnītu vairāk par savu naudu, nekā tad, ja tie nostāda to banku?

Mācīties atrast īpašības

Tagad, kad mums ir ideja par finansējumu, mums ir sākt meklēt labo īpašību un analizēt numuriem. Vēlaties sākt mēģināt atrast mazāko starter home, ka jaunie ģimene vai pāris vēlētos dzīvošanai Šeit ir dažas idejas, kur meklēt un kā atrast īpašības.

Laikrakstu reklāmas Real Estate MLS sistēmas braukšanas neighborhoods Advertise sevi Izstāstiet cilvēkiem, ka jūs meklējat iegādāties māju .. Get vārds out Get vizītkartes, ka pateikt cilvēkiem, ka jums ir interese iegādāties nekustamo īpašumu Uzdot nekustamā īpašuma aģentu meklēt jums (ja jums ir aģents, lūgt citu nekustamo īpašumu aģents, lai jūs zinātu, ka viņi zina visu īpašības) Tas ir īss saraksts, bet jums tikai nepieciešams atrast dažas īpašības gadā, lai šī plāna darbu, un šajā īsajā sarakstā darīt darbu. Ja jūs vēlaties atrast vairāk nekā dažas īpašības gads jums vajadzētu paplašināt mārketinga aktivitātes.

Ok, Jums tagad ir sastopami īpašumu. Jums ir ilga numurus. (Use Investment Property Worksheet vai Real Estate Analyzer programmatūra), un tā visa jēga. Tagad ir laiks iesniegt piedāvājumu iegādāties.

Tiklīdz piedāvājums ir pieņemts jūs tagad vēlaties sākt trešo posmu ... Atrast nomnieks, kurš izīrēt īpašumu.

Mācīties, lai iegūtu labu Īrniekiem

Iegūt atļauju no pārdevēja, kas ļauj parādīt īpašumu potenciālajiem nomniekiem pirms dienas slēgšanas. Jums jāsāk ar reklāmu ar vietējo papīra un sazinieties ar nekustamā īpašuma biroji, kas ļauj viņiem zināt, ka jums ir īpašuma nodošanu noma.

Izvēlieties labāko Nomnieks, pamatojoties uz kritērijiem, kas jums izveidot un iemācīties pārvaldīt īpašumu.

Atkārtojiet procesu pirkt vairāk un vairāk māju, līdz jūs sasniegsiet savu mērķi.

Ātrākais veids, kā mācīties ir darot to. Šis ziņojums ir īss, un punktu, un nav katru sīki tajā. Sīkāk jūs uzzināsiet, kā jums iet ... galvenais ir tas, ka GO un sākt darbu.

Copyright 2006 David Schneider

Rate Article

Related Videos
Play Video How To Invest In Real Estate	Play Video Real Estate Marketing Tips - Part 1	Play Video Expert Real Estate Tips - Wholesale Property Guide	Play Video Learn about Selecting a Real Estate Agent	Play Video Real Estate Marketing Tips - Part 3

Turpmāk uzskaitītajām vairāk pantus, kas saistīti ar minēto pantu no "Real Estate Investing" article kategorijā.

Cilvēki interesējas par iepriekš rakstā "Simple Real Estate Investment plāns Make Million Dollars vai vairāk!" arī interesē related pantos, kas uzskaitīti turpmāk: